Föreningen
Brf Metronomen — modern, välskött, med egen mark.
Brf Metronomen omfattar 188 bostadsrättslägenheter, en lokal och ett garage i tre våningsplan under mark, samt en förskola på cirka 780 m². Föreningen är en äkta förening som äger marken och adresserna Radiusbacken 31, 39 och 49 (fastighetsbeteckning Timotejen 17).
På femte våningen vid Radiusbacken 31 ligger en stor gemensam takterrass öppen för alla medlemmar, med vacker utsikt över Söderort och en gasolgrill för vår- och sommarkvällar. I anslutning ligger en gemensamhetslokal på cirka 55 m² med stora panoramafönster, kök och toalett — kan hyras för 250 kr per tillfälle. På innergården finns rum för källsortering, cykel- och barnvagnsrum, och varje lägenhet har dessutom ett eget förråd.
Föreningen har god ekonomi och planerar inga ytterligare avgiftshöjningar (senast uppdaterat 2025-02-17). Husen är moderna, byggda 2018–2020, med 3-glasfönster, fjärrvärme och mekanisk från- och tilluftsventilation — energiklass C.
Föreningen i siffror
- Förening
- Brf Metronomen
- Org.nr
- 769629-9093
- Fastighetsbeteckning
- Timotejen 17
- Typ
- Äkta bostadsrättsförening
- Lägenheter
- 188
- Lokaler
- 1 hyreslokal + förskola ~780 m²
- Garage
- Ca 65 platser i tre plan under mark
- Laddplatser
- 9 st i garaget
- Cykelparkering
- Ca 350 platser
- Byggår
- 2018–2020
- Äger marken
- Ja
- Hiss
- Ja, i samtliga trapphus
- Energiklass
- C
Detta ingår i avgiften
- Kallvatten
- Fjärrvärme
- Bredband 1000/1000 Mbit/s (Tele2)
- Digital-TV, grundutbud
- Telefoni
El och varmvatten faktureras efter individuell förbrukning via föreningens kollektiva elavtal — vilket ger en lägre elkostnad än ett eget avtal.
Adresser i föreningen
- Trapphus 1
- Radiusbacken 31, 126 29 Hägersten
- Trapphus 2
- Radiusbacken 39, 126 29 Hägersten
- Trapphus 3
- Radiusbacken 49, 126 29 Hägersten
För mäklare & spekulanter
Vanliga frågor om föreningen
Tar föreningen ut överlåtelse- och pantsättningsavgift?
Ja. Överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet och pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet, enligt socialförsäkringsbalken. Avgifterna betalas av köparen respektive pantsättaren.
Godkänns delat medlemskap eller juridisk person?
Delat medlemskap godkänns, exempelvis mellan förälder och barn, med en minsta andel om 10 % per medlem. Juridisk person godkänns inte.
Får man hyra ut i andra hand?
Andrahandsuthyrning är möjlig men kräver styrelsens godkännande och tillåts inte under de första 12 månaderna av ägarskap. Kommersiell uthyrning, t.ex. via Airbnb, är inte tillåten.
Finns det gemensam tvättstuga?
Nej, men varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
Vad kostar en parkeringsplats?
Cirka 1 500 kr per månad. Garaget administreras av Parkando och har för närvarande ingen kö. Sedan december 2023 finns även 9 laddplatser för elbil.
Hur fungerar el och varmvatten?
Föreningen har ett kollektivt elavtal (Fortum, nät via Ellevio). El och varmvatten faktureras månadsvis efter individuell förbrukning, vilket ger en lägre elkostnad än ett eget elavtal.
Förvaltning & avtal
- Byggherre
- SSM Bygg & Fastighet AB
- Ekonomisk förvaltning
- Ekerö Redovisningsbyrå
- Teknisk förvaltning
- Habitek
- Parkering
- Parkando AB
- El (kollektivt avtal)
- Fortum, nät Ellevio
Garantitiden för entreprenaden gäller t.o.m. 2025-12-22. Planerade åtgärder under 2025 är målning av delar av fasaden och fönsterkarmar utvändigt — båda som garantiärenden.
Källa: Brf Metronomens information för mäklare, senast uppdaterad 2025-02-17.